Swimming Pool

Gym | Fitness Center

Kids Play Area

BBQ Area

24/7 Security & CCTV

High-speed Elevators

Pet-friendly Zones

Jogging | Cycling Track

Restaurants | Cafés

Gardens | Parks

Sports Courts

Parking

Yoga | Pilates Studio

حدائق ند الشبا، المرحلة الرابعة، مجمع سكني فاخر طورته شركة مراس القابضة، ويقع في منطقة ند الشبا الهادئة بدبي. يوفر المشروع مزيجًا من منازل التاون هاوس والفلل الفسيحة، تتراوح مساحاتها بين 2,750 و3,382 قدمًا مربعًا، وتصل إلى 7,125 قدمًا مربعًا، وتضم فللًا بأربع وخمس وست غرف نوم. صُمم المشروع ليكون حيًا عائليًا مسوّرًا، ويضم مرافق على طراز المنتجعات، بما في ذلك حدائق ذات مناظر طبيعية خلابة، ومسارات للمشي وركوب الدراجات، ومسبحًا على شكل أمواج على شكل بحيرة، ومدرجًا، وملاعب رياضية، ومناطق لعب للأطفال، وحدائق للكلاب، مما يخلق بيئة معيشية متوازنة. يتميز المجمع السكني بسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية، وعلى بُعد دقائق فقط من وسط مدينة دبي ومطار دبي الدولي، مما يوفر هدوء وسكينة العيش في الضواحي مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المدينة. تتوفر الوحدات بنظام التملك الحر مع خطط سداد جذابة على المخطط، والتي عادةً ما تتضمن دفعة أولى بسيطة، وأقساطًا أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. المرحلة الرابعة قيد الإنشاء حاليًا، ومن المتوقع اكتمالها في عام ٢٠٢٧. يجمع مشروع حدائق ند الشبا - المرحلة الرابعة بين موقع متميز وتصميم عالي الجودة ومرافق نمط حياة شاملة، ويلبي احتياجات العائلات التي تبحث عن منازل واسعة، وكذلك المستثمرين الذين يبحثون عن فلل على المخطط في دبي.

منازل فاخرة | حدائق ند الشبا | المرحلة الرابعة

Meydan Heights Park

park

Kinder Castle Nursery Meydan

school

Spinneys

supermarket

Rashid School For Boys

The Square Nad Al Sheba Gardens

ADNOC Service Station | Nad Al Sheba (536)

convenience_store

PRAMAS Premium Wellness Studio | Dubai

Bilingual French International School ICE | Lycée Français Bilingue International ICE

Polo Residence Park

Sealions Swimming Club

Nad Al Sheba Gardens Phase 4 is a premium residential community developed by Meraas Holding, located in the serene Nad Al Sheba area of Dubai. The project offers a mix of spacious townhouses and villas, ranging from 3-bedroom townhouses of approximately 2,750–3,382 sq ft to 4‑, 5‑, and 6‑bedroom villas measuring up to 7,125 sq ft. Designed as a gated, family-friendly neighborhood, it features resort-style amenities including landscaped gardens, walking and cycling tracks, a lagoon-style wave pool, amphitheater, sports courts, children’s play areas, and dog parks, creating a balanced lifestyle environment. Conveniently connected to major roads and only minutes away from Downtown Dubai and Dubai International Airport, the community offers the tranquility of suburban living while maintaining city accessibility. Units are available under freehold ownership with attractive off-plan payment plans, typically structured around a small down payment, installments during construction, and final payment on handover. Phase 4 is currently under construction, with an expected completion in 2027. Combining a premium location, high-quality design, and comprehensive lifestyle amenities, Nad Al Sheba Gardens Phase 4 caters to families seeking spacious homes as well as investors looking for off-plan villa opportunities in Dubai.

MERAAS

Dubai

PROJECT_LISTED_IMAGE_01762947331.jpg

PROJECT_LISTED_IMAGE_11762947331.jpg

PROJECT_LISTED_IMAGE_21762947332.jpg

PROJECT_LISTED_IMAGE_31762947332.jpg

PROJECT_LISTED_IMAGE_41762947332.jpg

PROJECT_LISTED_IMAGE_51762947332.jpg

PROJECT_LISTED_IMAGE_61762947332.jpg

PROJECT_LISTED_IMAGE_71762947332.jpg

PROJECT_LISTED_IMAGE_81762947332.jpg

PROJECT_LISTED_IMAGE_91762947332.jpg

PROJECT_LISTED_IMAGE_101762947332.jpg

PROJECT_LISTED_IMAGE_111762947332.jpg

PROJECT_LISTED_IMAGE_121762947332.jpg

PROJECT_LISTED_IMAGE_131762947332.jpg

PROJECT_LISTED_IMAGE_141762947332.jpg

PROJECT_LISTED_IMAGE_151762947332.jpg

Nad Al Shiba Fourth

NAD AL SHEBA GARDENS | PHASE 4 | MERAAS

Townhouse

Villa

Launch Payment Plan

NAD AL SHEBA GARDENS | PHASE 4

Mutayyab Khan

PUBLISHED

Luxury Homes | Nad Al Sheba Gardens | Phase 4

Luxury Homes | Nad Al Sheba Gardens | Phase 4

Amenities

Nearby Places