Swimming Pool

Gym | Fitness Center

Kids Play Area

24/7 Security & CCTV

Smart Home Integration

Pet-friendly Zones

Jogging | Cycling Track

Sports Courts

Maid’s Room

Beach Access

Yoga | Pilates Studio

Clubhouse | Community Center

Concierge Services

BBQ Area

Supermarket / Store

Restaurants | Cafés

Gardens | Parks

Parking

يُعدّ مشروع &quot;أفيليا في ذا فالي&quot;، الذي طورته شركة إعمار العقارية ، مجمعاً سكنياً فاخراً يضمّ فللاً حصرية، ويقع في قلب منطقة ذا فالي، إحدى أكثر المناطق تخطيطاً في دبي. يُقدّم هذا المشروع المتميز مجموعة من الفلل الفاخرة ذات الأربع والخمس غرف نوم، المصممة لتوفير مستوى استثنائي من الحياة العصرية للعائلات، حيث يمزج بين التصميم المعماري الراقي والعناصر الطبيعية والألوان الترابية الهادئة. تتميز كل فيلا بتصميم دقيق، حيث تضم مساحات واسعة، وأسقف عالية، وشرفات كبيرة، ونوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف، مما يضمن وفرة الضوء الطبيعي وانسجامًا تامًا بين المساحات الداخلية والخارجية. يركز التصميم على الخصوصية والتواصل الاجتماعي، بشوارع ذات كثافة سكانية منخفضة، ومساحات خضراء مُنسقة، وبيئة هادئة تُوفر نمط حياة ضاحية هادئًا. يقع مشروع أفيليا ضمن مجمع ذا فالي السكني المتكامل، ويوفر لسكانه باقة واسعة من المرافق والخدمات، تشمل الحدائق، ومسارات الجري وركوب الدراجات، ومناطق لعب الأطفال، ومناطق مخصصة للشواء، بالإضافة إلى خيارات متنوعة من المتاجر والمطاعم في مركز المجمع. صُمم المشروع خصيصًا للعائلات التي تُقدّر المساحات الرحبة والواسعة، والتواصل مع الطبيعة، مع سهولة الوصول إلى دبي عبر الطرق الرئيسية مثل E66 وE77. تُعدّ فلل أفيليا خيارًا جذابًا للمستثمرين، بفضل سجل إعمار الحافل بالإنجازات وإمكانات النمو طويلة الأجل لمنطقة الوادي، إذ تُقدّم قيمةً مُضافةً على الصعيدين المعيشي والمالي. وبفضل خطة سداد مُيسّرة بنسبة 80/20، وتركيزها على خلق بيئة متناغمة مع الطبيعة، تُجسّد أفيليا توازنًا مثاليًا بين الفخامة والراحة والرفاهية، ما يجعلها خيارًا مثاليًا لأصحاب المنازل المميزين الباحثين عن نمط حياة هادئ ومتصل في الوقت نفسه، في واحدة من أكثر المجتمعات الواعدة في دبي.

حياة عائلية عصرية | تصميم أنيق | أفيليا

Medcare Medical Centre – The Valley

hospital

Emaar Valley Pavilion Mall

shopping_mall

Golden Beach (Emaar Valley)

park

Friends Avenue Cafe The Valley

restaurant

Monoprix, The Valley

supermarket

The Valley Pavilion

Sierra Gardens

Seashell Cafeteria & Restaurant Al Ain Road

Barns Broast, Grill & Shawarma

Valley Sands

car_wash

Momento Cafeteria

Abdulla Al Bannai Restaurant

Tips and Toes - The Valley

beauty_salon

Avelia at The Valley, developed by Emaar Properties, is an exclusive luxury villa community situated in the heart of The Valley, one of Dubai’s most thoughtfully master-planned neighborhoods. This premium development offers a collection of 4 and 5 bedroom villas designed to provide an exceptional standard of modern family living, blending sophisticated architecture with natural elements and earthy color palettes. Each villa is meticulously crafted with expansive floor plans, high ceilings, large terraces, and floor-to-ceiling windows, ensuring abundant natural light and seamless indoor-outdoor living. The design emphasizes both privacy and community, with low-density streets, landscaped green spaces, and tranquil surroundings that create a serene suburban lifestyle. Set within the larger master-planned community of The Valley, Avelia offers residents access to a wealth of amenities, including parks, jogging and cycling tracks, children’s play areas, BBQ zones, and retail and dining options at the community town center. The project is designed for families who value spacious, open living and a connection to nature, while remaining conveniently connected to Dubai via major roads like E66 and E77. Avelia’s villas also appeal to investors, thanks to Emaar’s strong track record and The Valley’s long-term growth potential, offering both lifestyle and financial value. With a buyer-friendly 80/20 payment plan and a focus on creating a harmonious, nature-integrated environment, Avelia embodies a perfect balance of luxury, comfort, and convenience, making it an ideal choice for discerning homeowners seeking a tranquil yet connected lifestyle in one of Dubai’s most promising communities.

EMAAR

Dubai

PROJECT_LISTED_IMAGE_01770966644.jpg

PROJECT_LISTED_IMAGE_11770966644.jpg

PROJECT_LISTED_IMAGE_21770966644.jpg

PROJECT_LISTED_IMAGE_31770966644.jpg

PROJECT_LISTED_IMAGE_41770966644.jpg

PROJECT_LISTED_IMAGE_51770966644.jpg

PROJECT_LISTED_IMAGE_61770966644.jpg

PROJECT_LISTED_IMAGE_71770966644.jpg

PROJECT_LISTED_IMAGE_81770966644.jpg

PROJECT_LISTED_IMAGE_91770966644.jpg

PROJECT_LISTED_IMAGE_101770966644.jpg

PROJECT_LISTED_IMAGE_111770966644.jpg

PROJECT_LISTED_IMAGE_121770966644.jpg

PROJECT_LISTED_IMAGE_131770966645.jpg

The Valley - Avelia

Avelia at The Valley, developed by Emaar Properties, is an exclusive luxury villa community situated in the heart of The Valley, one of Dubai’s most thoughtfully master-planned neighborhoods. This premium development offers a collection of 4- and 5-bedroom villas designed to provide an exceptional standard of modern family living, blending sophisticated architecture with natural elements and earthy color palettes. Each villa is meticulously crafted with expansive floor plans, high ceilings, large terraces, and floor-to-ceiling windows, ensuring abundant natural light and seamless indoor-outdoor living. The design emphasizes both privacy and community, with low-density streets, landscaped green spaces, and tranquil surroundings that create a serene suburban lifestyle. Set within the larger master-planned community of The Valley, Avelia offers residents access to a wealth of amenities, including parks, jogging and cycling tracks, children’s play areas, BBQ zones, and retail and dining options at the community town center. The project is designed for families who value spacious, open living and a connection to nature, while remaining conveniently connected to Dubai via major roads like E66 and E77. Avelia’s villas also appeal to investors, thanks to Emaar’s strong track record and The Valley’s long-term growth potential, offering both lifestyle and financial value. With a buyer-friendly 80/20 payment plan and a focus on creating a harmonious, nature-integrated environment, Avelia embodies a perfect balance of luxury, comfort, and convenience, making it an ideal choice for discerning homeowners seeking a tranquil yet connected lifestyle in one of Dubai’s most promising communities.

AVELIA | THE VALLEY

Key information

Amenities

Master Community

Unit Type

Payment Plan

Property Location

Brochure

Nearby places

Comparable Transactions

Regulatory Information

FAQ

AVELIA | THE VALLEY

Key information

Amenities

Master Community

Unit Type

Payment Plan

Property Location

Brochure

Nearby places

Comparable Transactions

Regulatory Information

FAQ

Who is the developer of Avelia at The Valley?

What types of properties are available?

Where is Avelia located?

What amenities does Avelia offer?

Who is Avelia suitable for?